Ihr Zaunbauer für Gilching und den Landkreis Starnberg
Zaunbau in Gilching
Ob alter Zaun am Reihenhaus in Argelsried, Sichtschutz an der Römerstraße oder Gewerbezaun im Gewerbegebiet Süd: Wir planen nach Bebauungsplan und bauen sauber.
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Zaunbau in Gilching: Wir ersetzen alte Zäune, bauen Gartenzäune, Sichtschutz und lärmmindernde Wände, Metall- und Holzzäune sowie Tore – in Gilching, Argelsried, Geisenbrunn, Neugilching, Sankt Gilgen und den kleinen Ortsteilen. Vorher klären wir, welcher Bebauungsplan für Ihr Grundstück gilt. Für eine Beratung erreichen Sie uns unter 0176 42271503.
Gilching ist mit rund 19.000 Einwohnern die größte Gemeinde im Norden des Landkreises Starnberg und liegt etwa 20 km westlich von München. Wir bauen hier Zäune und Tore für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnanlagen und Betriebe.
Der Ort ist in wenigen Jahrzehnten stark gewachsen: 1840 lebten hier 725 Menschen, heute sind es über 19.000. Viele Gärten stammen aus dieser Wachstumszeit, und die Zäune von damals haben ihr Alter erreicht. Häufig geht es bei uns deshalb um den Ersatz eines alten Zauns.
Schildern Sie uns, was Sie sich vorstellen. Wir sehen uns das Grundstück an, fragen den Bebauungsplan ab und machen Ihnen ein klares Angebot.
Zwischen 1988 und 2018 wuchs Gilching um gut 40 Prozent. Das Bauministerium schreibt, der starke Zuwachs in den 1980er- und 1990er-Jahren habe in den ursprünglich dörflichen Strukturen sichtbare Spuren hinterlassen. Für den Zaunbau bedeutet das: Alter Dorfkern, große Siedlungen und Ortsteile mit eigenem Charakter liegen nah beieinander, und jeder Bereich hat andere Regeln.
Um die Pfarrkirche St. Vitus liegt der alte Dorfkern. Daran schließen sich weite Einfamilien-, Doppel- und Reihenhausgebiete an. Argelsried gilt als ruhigere Wohnlage mit aufgelockerter Bebauung, Neugilching liegt näher am Sonderflughafen Oberpfaffenhofen. Elf Gemeindeteile gehören zu Gilching, darunter auch kleine wie Steinlach, Rottenried oder Wiesmath.
Zwischen Altdorf, Neugilching, Waldkolonie und Argelsried liegt die „Gilchinger Glatze“, eine landwirtschaftlich genutzte Freifläche mitten im Ort. 2005 gab es dazu einen Ideenwettbewerb, Ende 2007 verabschiedete der Gemeinderat eine Rahmenplanung. Wie es dort weitergeht, ist offen.
Gilching liegt in der Moränenlandschaft des Voralpengebiets, nördlich der Seen. Solche Böden bestehen meist aus Kies, Sand und lehmigen Anteilen und können auf wenigen Metern unterschiedlich tragen. Wir graben deshalb probeweise, bevor wir Tiefe und Form der Fundamente festlegen.
Wir bauen Ihren Zaun komplett: vom Aufmaß über die Fundamente bis zum fertig eingestellten Tor. Sie haben die ganze Zeit einen Ansprechpartner.
In Gilching gilt für fast jedes Wohngebiet ein eigener Bebauungsplan, oft aus einem anderen Jahrzehnt. Deshalb fragen wir zuerst beim Bauamt nach, was für Ihre Straße festgesetzt ist. Erst dann planen wir Höhe, Material und Tore.
Vor Ort klären wir Grenzverlauf, Leitungen und Gefälle. Im Moränenboden kann sich der Untergrund auf kurzer Strecke ändern, darauf stellen wir die Fundamente ein. Wenn der alte Zaun weg soll, bauen wir ihn ab und nehmen ihn mit.
Nicht jeder alte Zaun muss raus. Lockere Pfosten, durchhängender Draht oder ein schleifendes Tor lassen sich oft günstig reparieren.
Viele Zäune in Gilching sind dreißig oder vierzig Jahre alt. Holzpfosten faulen am Boden, Maschendraht rostet, Torbänder geben nach. Wir prüfen, was sich retten lässt: Pfosten neu setzen, Draht spannen, Felder tauschen, Tore richten.
Wenn der Zaun insgesamt am Ende ist, sagen wir Ihnen das offen. Dann rechnen wir Ihnen Reparatur und Neubau nebeneinander durch, damit Sie entscheiden können.
Ein neuer Gartenzaun gibt dem Grundstück einen sauberen Rahmen und hält Kinder und Tiere sicher drinnen. Wir bauen ihn aus Holz, Metall oder als Doppelstabmatte.
Argelsried, Geisenbrunn und die Wohngebiete rund um den alten Dorfkern sind von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten geprägt. Hier sind Lattenzäune, Staketen und Stabmatten in Anthrazit gefragt.
Welche Höhe erlaubt ist, hängt vom Bebauungsplan ab. Ohne besondere Festsetzung bleibt ein Zaun bis 2 m verfahrensfrei. In den kleinen Ortsteilen wie Steinberg, Talhof oder Waldhof kann ein Grundstück im Außenbereich liegen – dann gelten engere Regeln.
Ein Sichtschutz macht Garten und Terrasse privat. Je nach Haus und Garten nehmen wir Holz, WPC, Aluminium oder Stabmatten mit eingeflochtenen Streifen.
Gerade bei dichter Bebauung mit Reihen- und Doppelhäusern wird Sichtschutz an der Terrasse oft gewünscht. Wir planen die Wand so, dass sie zum Haus passt und dem Wind standhält.
Soll der Sichtschutz an der Grundstücksgrenze stehen, prüfen wir den Bebauungsplan. Manche Pläne schreiben offene Zäune oder Hecken vor. Dann suchen wir eine Lösung mit Sichtschutz direkt an der Terrasse und einem offenen Zaun an der Grenze.
Holzzäune wirken natürlich und passen gut zu Gärten mit Hecken und Bäumen. Wir bauen Latten-, Staketen-, Jäger- und Bretterzäune.
Viele der alten Jägerzäune in Gilching werden heute durch einfache Lattenzäune mit senkrechten Latten ersetzt. Sie wirken ruhiger und lassen sich leichter pflegen. Lärche und Douglasie halten unbehandelt lange, Kiefer sollte kesseldruckimprägniert sein.
Anders als früher setzen wir Holzpfosten heute nicht mehr direkt in die Erde. Sie stehen auf Stahlschuhen über dem Boden, dadurch faulen sie nicht. Das verlängert die Lebensdauer des Zauns deutlich.
WPC-Zäune brauchen keinen Anstrich und bleiben lange ansehnlich. Wir montieren WPC-Sichtschutz in verschiedenen Farben und Höhen.
WPC ist eine Mischung aus Holzmehl und Kunststoff. Das Material splittert nicht und nimmt wenig Wasser auf. Für Terrassen in Reihenhausgärten ist es beliebt, weil man es nur ab und zu abwaschen muss.
Im Sommer dehnen sich WPC-Bretter aus. Wir setzen sie deshalb in Pfosten aus Aluminium oder Stahl und lassen genug Spiel. Eine durchgehende WPC-Wand an der Grenze stimmen wir mit dem Bebauungsplan ab.
Metallzäune sind haltbar und pflegeleicht. Wir bauen Stabgitter, Aluminiumzäune, Schmiedezäune und Maschendraht.
Für moderne Häuser wählen viele Kunden Aluminium mit waagrechten Lamellen oder schlanke Stabzäune in Anthrazit. Für Gärten an älteren Häusern im Dorfkern rund um St. Vitus passt ein geschmiedeter Zaun. Maschendraht bleibt die einfache Wahl für Nutzgärten und lange Grenzen.
Stahl verwenden wir feuerverzinkt und auf Wunsch pulverbeschichtet. So rostet der Zaun nicht und muss nicht gestrichen werden.
Ein Schmiedezaun ist in Gilching eine gute Wahl, wenn der alte Holz- oder Drahtzaun ersetzt werden soll und der neue lange halten muss. Er passt zu den älteren Häusern am Dorfkern um St. Vitus ebenso wie zu Neubauten in Argelsried oder Geisenbrunn. Wir fertigen Felder und Tore aus feuerverzinktem Stahl und richten Höhe und Form nach dem Bebauungsplan.
Viele Gilchinger Gärten haben noch Zäune aus der Wachstumszeit der 1980er- und 1990er-Jahre. Wer heute ersetzt, will meist etwas, das nicht wieder nach zwanzig Jahren durch ist. Ein geschmiedeter Zaun mit Feuerverzinkung und Beschichtung kommt ohne Anstrich aus. Weil er offen ist, passt er auch dort, wo der Bebauungsplan keine geschlossene Wand an der Straße zulässt. Die Pfosten setzen wir in Fundamente, die wir auf den wechselnden Moränenboden abstimmen. Gängige Farben sind Anthrazit, Schwarz und Dunkelgrün.
Bei Reihen- und Doppelhäusern ist vor der Garage oft wenig Platz. Ein Schiebetor aus Schmiedestahl braucht keinen Schwenkbereich und lässt sich mit Antrieb bequem bedienen. Für größere Grundstücke bauen wir zweiflügelige Tore, für den Hauseingang eine Gartenpforte mit Schloss. Briefkasten, Klingel und Hausnummer lassen sich in den Torpfosten einbauen. Die Torpfosten bekommen eigene, kräftige Fundamente, damit nichts absackt. Für Wohnanlagen bauen wir auch Pforten mit Türschließer, die von selbst wieder zufallen.
Bei alten Zäunen sehen wir oft dasselbe Bild: Holzpfosten, die direkt in der Erde standen und unten weggefault sind. Bei einem neuen Zaun vermeiden wir das. Holzpfosten bekommen Stahlschuhe, Metallpfosten sitzen in Betonfundamenten, die bis in frostfreie Tiefe reichen.
Weil der Moränenboden wechselt, stellen wir jedes Fundament auf den Untergrund ein. Wo wir auf Kies stoßen, reicht ein normales Punktfundament. Wo es lehmig und feucht wird, gehen wir tiefer oder breiter. Auf Mauern und Garagenzufahrten verschrauben wir Pfosten mit Fußplatten.
Ob Gartentür, Einfahrtstor oder Schiebetor mit Antrieb: Wir bauen Tore in Gilching, die zum Zaun passen und leicht laufen.
Auf kleinen Grundstücken ist oft wenig Platz vor der Garage. Ein Schiebetor braucht keinen Schwenkbereich und ist dort meist die bessere Lösung. Bei größeren Einfahrten bauen wir zweiflügelige Tore.
Auf Wunsch rüsten wir Tore mit Antrieb, Funk und Gegensprechanlage aus. Die Torpfosten bekommen eigene, kräftige Fundamente, damit das Tor auch nach Jahren nicht absackt.
An Hauptstraßen, an der S-Bahn und in Neugilching, wo laut Wikipedia ein Teil des Ortsteils Fluglärm ausgesetzt ist, fragen uns Eigentümer oft nach einem Lärmschutzzaun. Ehrlich gesagt: Ein normaler Sichtschutz dämpft Lärm kaum. Echter Lärmschutz braucht eine schwere, geschlossene Wand ohne Fugen, die nah an der Lärmquelle steht.
Worauf es dabei ankommt:
Eine Einfriedungssatzung der Gemeinde haben wir nicht gefunden. Es gelten die Bayerische Bauordnung und die Festsetzungen im Bebauungsplan, der für Ihr Grundstück gilt.
In der Regel nicht. Nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BayBO sind Zäune, Sichtschutzwände und Mauern bis 2 m Höhe verfahrensfrei, wenn das Grundstück nicht im Außenbereich liegt. Das entbindet nach Art. 55 Abs. 2 BayBO aber nicht von den Vorgaben des Bebauungsplans.
Gilching ist in mehreren Schüben gewachsen, und fast jedes Wohngebiet hat seinen eigenen Bebauungsplan. Die Regeln zu Zaunhöhe, Material oder Hecken können deshalb von Straße zu Straße abweichen. Wir fragen den gültigen Plan beim Bauamt ab, bevor wir Ihnen ein Angebot machen.
Geschlossene Einfriedungen bis 2 m Höhe dürfen nach Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 3 BayBO in den Abstandsflächen stehen. In Gewerbe- und Industriegebieten gilt diese Höhengrenze nicht.
Hecken am Zaun müssen nach Art. 47 AGBGB 0,50 m Abstand zur Grenze haben, ab 2 m Höhe 2 m. Ein eigenes Nachbarrechtsgesetz hat Bayern nicht. Wer gemeinsam mit dem Nachbarn einen Grenzzaun baut, richtet sich nach §§ 921 und 922 BGB.
Zaun geplant in Gilching? Wir sehen uns Ihr Grundstück an.
Gilching hat vier Gewerbegebiete. Für Betriebe dort bauen wir Sicherheitszäune und Toranlagen, die das Gelände zuverlässig schützen.
In den Gewerbegebieten Nord, Süd, West und Ost geht es um Diebstahlschutz, klare Zufahrten und ein ordentliches Bild zur Straße. Wir bauen hohe Doppelstabmatten, Zäune mit Übersteigschutz und Schiebetore mit Antrieb.
In Gewerbe- und Industriegebieten dürfen geschlossene Einfriedungen auch ohne die 2-m-Grenze in den Abstandsflächen stehen. Was der jeweilige Bebauungsplan vorgibt, prüfen wir vorab.
Gabionen sind mit Steinen gefüllte Drahtkörbe. Sie dienen als Sichtschutz, Mauer oder Gestaltungselement im Garten.
Eine Gabionenwand ist schwer und dicht. Neben Sichtschutz kann sie Straßenlärm etwas dämpfen, weil sie viel Masse hat. Deshalb wird sie in Gilching oft an Straßen gewünscht.
Gabionen brauchen ein solides Fundament. Im wechselhaften Moränenboden prüfen wir, ob ein Streifenfundament nötig ist. Höhe und Lage stimmen wir mit dem Bebauungsplan ab, weil manche Pläne geschlossene Einfriedungen an der Straße ausschließen.
Die Doppelstabmatte ist robust, offen und pflegeleicht. Wir montieren sie in Gilching in vielen Höhen und Farben.
Jede Matte besteht aus senkrechten Stäben, die zwischen zwei Querdrähten verschweißt sind. Das macht sie formstabil, auch wenn ein Hund dagegen springt oder Kinder daran klettern. Feuerverzinkt und beschichtet hält sie viele Jahre ohne Pflege.
Für Sichtschutz lassen sich Streifen einflechten. Für Wohnanlagen, Schulen, Spielplätze und Gewerbe ist die Doppelstabmatte in Gilching der häufigste Zauntyp, den wir bauen.
Ein Zaunprojekt läuft bei uns in fünf Schritten:
In Gilching gilt oft für jede Straße ein anderer Plan. Wir klären die Vorgaben, bevor wir planen.
Abbau, Entsorgung und neuer Zaun an einem Termin – auch auf engen Reihenhausgrundstücken.
Von der Beratung bis zur Montage bleibt ein Ansprechpartner für Sie zuständig.
Mehr über unseren Zaunbau in München und alle Leistungen steht auf der Startseite. Im Westen von München und im Fünfseenland bauen wir auch in diesen Orten:
Wir haben keine gefunden. Was für Zäune gilt, steht im Bebauungsplan Ihres Grundstücks. Weil Gilching so schnell gewachsen ist, gibt es viele Pläne aus verschiedenen Jahrzehnten. Wir fragen den passenden Plan beim Bauamt ab.
Nur begrenzt. Lärm von oben hält kein Zaun ab. Gegen Straßen- und Bahnlärm hilft eine dichte, schwere Wand ohne Lücken. Über 2 m Höhe ist eine solche Wand nicht mehr verfahrensfrei.
Das hängt vom Zustand ab. Sind nur einzelne Pfosten oder Felder kaputt, ist eine Reparatur meist günstiger. Sind Pfosten durchgefault und Draht durchgerostet, empfehlen wir einen neuen Zaun. Wir sehen ihn uns an und sagen es Ihnen.
Ja. In den Gewerbegebieten Nord, Süd, West und Ost bauen wir Sicherheitszäune, Doppelstabmatten mit Übersteigschutz und Schiebetore mit Antrieb.
Hilfreich sind die ungefähre Zaunlänge, die gewünschte Höhe und ein paar Fotos. Rufen Sie an unter 0176 42271503 oder mailen Sie an info@zaunbauer.net, dann vereinbaren wir einen Termin.
In den meisten Wohngebieten ja. Eine Einfriedungssatzung der Gemeinde haben wir nicht gefunden, die Vorgaben stehen im jeweiligen Bebauungsplan. Viele Pläne erlauben offene Zäune an der Straße, und ein Schmiedezaun ist offen. Höhe und Farbe stimmen wir mit dem Plan Ihres Grundstücks ab.
Mit Feuerverzinkung und Pulverbeschichtung viele Jahrzehnte. Der Stahl ist doppelt gegen Rost geschützt und muss nicht gestrichen werden. Ab und zu abwaschen und kleine Kratzer ausbessern genügt. Das ist ein großer Unterschied zu den alten Holzzäunen, die in Gilching heute oft ersetzt werden.
Sie wollen Ihren Zaun in Gilching erneuern oder neu bauen? Wir beraten Sie gern und kostenlos.
E-Mail: info@zaunbauer.net
