Ihr Zaunbauer für Wolfratshausen und das Isartal
Zaunbau in Wolfratshausen
Ob Hoftor in der Altstadt, Hangzaun am Leitenweg oder Garten an der Loisach: Wir planen den Zaun nach Lage, Denkmalschutz und Wasserrecht.
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Zaunbau in Wolfratshausen: Wir bauen Gartenzäune, Hangzäune und Stützmauern, Holz-, Metall- und Doppelstabmattenzäune, Sichtschutz und Tore in der Altstadt, in Weidach, Farchet, Nantwein und Waldram. An der Loisach planen wir durchlässige Zäune, in der Altstadt stimmen wir uns mit dem Denkmalschutz ab, am Hang stufen wir die Felder. Anrufen können Sie uns unter 0176 42271503.
Wolfratshausen liegt im Oberland in den Tälern von Loisach und Isar, etwa 30 km südlich von München. Mit der S7 und der A 95 ist die Stadt gut an München angebunden. Wir bauen hier Zäune und Tore für Altstadthäuser, Einfamilienhäuser, Wohnanlagen und Betriebe.
Nach 1945 wuchs die Stadt kräftig: von rund 4.400 Einwohnern im Jahr 1946 auf fast 13.000 im Jahr 1970. Viele Häuser in Weidach, Farchet und an den Hängen stammen aus den 1950er- bis 1980er-Jahren, und ihre Zäune sind inzwischen reif für einen Ersatz.
Erzählen Sie uns, was Sie planen. Wir kommen vorbei, prüfen Hang, Wasserlage und Vorgaben und erstellen Ihnen ein Angebot.
Wolfratshausen wurde 1003 erstmals erwähnt und 1280 als Markt bezeichnet. Die Altstadt liegt schmal zwischen der Loisach und dem steilen Hang des Wolfratshauser Bergs. Nördlich der Stadt mündet die Loisach in der Pupplinger Au in die Isar. Für den Zaunbau bedeutet das: Wasser, Hang und Denkmalschutz liegen oft nur wenige Meter auseinander.
Die Bayerische Denkmalliste führt das Ensemble Altstadt Wolfratshausen. Die Marktstraße gliedert sich in Obermarkt, Marienplatz und Untermarkt. Die Grundstücke sind eng, viele haben einen Hinterhof zum Hang oder zum Fluss. Einfriedungen und Tore gehören hier zum Erscheinungsbild.
Außerhalb der Altstadt prägen Siedlungen der 1950er- bis 1980er-Jahre das Bild, vor allem in Weidach, Farchet und auf den Hangflächen. Am Leitenweg in Weidach stehen die Häuser an der Hangkante, für das Gebiet nördlich davon wurde der Bebauungsplan Nr. 73 im Dezember 2025 geändert.
Neu geplant ist das Wohngebiet „Wohnen am Gipsenweg“ rund 80 m östlich der Loisach. Nantwein ist ein Kirchdorf, Waldram eine Siedlung im Süden. Am Rand grenzt die Stadt an große Wälder in Richtung Geretsried, Wildschutz ist dort ein Thema.
Wir bauen Ihren Zaun in Wolfratshausen von der Planung bis zur Übergabe: Aufmaß, Material, Fundamente, Montage, Tore.
Zuerst prüfen wir, wo Ihr Grundstück liegt: im Altstadt-Ensemble, in einem Risikobereich der Hochwasserkarten an der Loisach oder am Hang. Danach richten sich Zaunart, Material und Fundamente. Eine eigene Einfriedungssatzung der Stadt haben wir nicht gefunden, die Bebauungspläne regeln Details.
Am Hang stufen wir die Felder und planen bei Bedarf Treppen und Stützmauern mit ein. Ihren Altzaun bauen wir auf Wunsch zurück und entsorgen ihn.
Lockere Pfosten, verzogene Tore oder morsche Latten: Wir reparieren Zäune in Wolfratshausen, solange es sich lohnt.
In den Siedlungen aus der Nachkriegszeit stehen viele Zäune, deren Holzpfosten im Boden gefault oder deren Drahtgeflechte gerostet sind. Wir setzen Pfosten neu, tauschen Felder und richten Tore.
In der Altstadt erhalten wir alte Hoftore und Einfriedungen, wo es geht, und stimmen Arbeiten am Erscheinungsbild vorher ab. Nach Hochwasser an der Loisach prüfen wir Fundamente auf Ausspülungen.
Mit einem neuen Gartenzaun bleibt der Hund auf dem Grundstück und die Grenze ist klar. In Wolfratshausen setzen wir dafür Holz, Metall oder Stabmatten ein.
In Weidach, Farchet und Waldram ersetzen wir oft alte Jäger- und Maschendrahtzäune durch Lattenzäune oder Doppelstabmatten. Für Neubauten wie im geplanten Gebiet „Wohnen am Gipsenweg“ bauen wir den ersten Zaun samt Tor.
Ein Verfahren braucht ein Gartenzaun bis 2 m im bebauten Stadtgebiet nicht; was Bebauungsplan und Denkmalschutz sagen, zählt aber trotzdem. Liegt der Garten nahe der Loisach, empfehlen wir einen offenen Zaun ohne Sockel.
Sichtschutz aus Holz, WPC oder Metall macht Ihre Terrasse privat. Wir planen ihn passend zu Lage und Vorgaben.
An Straßen und an der Bahn schafft eine dichte Wand Ruhe im Garten. Am Hang schaut der Nachbar oft von oben herein – dort hilft ein Sichtschutz direkt an der Terrasse mehr als eine Wand an der Grenze.
In Risikobereichen an der Loisach stauen dichte Wände quer zum Fluss das Wasser und fangen Treibgut. Dort ist ein offener Zaun mit Bepflanzung die bessere Wahl.
Die Flößerstadt hat eine lange Beziehung zum Holz. Wir bauen Latten-, Staketen-, Bretter- und Jägerzäune.
Ab dem 12. Jahrhundert legten in Wolfratshausen Flöße nach München ab, 1848 waren es rund 5.800 im Jahr. Ein schlichter Holzzaun mit senkrechten Latten passt gut zu Gärten an Loisach und Isar.
Im Oberland fällt mehr Regen und Schnee als in München. Wir wählen deshalb dauerhafte Hölzer wie Lärche, stellen die Pfosten auf Stahlschuhe und lassen Luft zwischen Latten und Boden.
WPC sieht nach Holz aus, braucht aber keinen Anstrich. Wir bauen WPC-Sichtschutz für Terrassen und Grenzen.
Der Verbund aus Holzfasern und Kunststoff saugt sich kaum mit Wasser voll und bleibt splitterfrei. Gerade für Terrassen in den Wohngebieten ist WPC eine pflegeleichte Wahl.
Damit die Bretter im Sommer arbeiten können, bekommen sie in den Alu-Pfosten etwas Luft. Direkt an der Loisach würden wir keine durchgehende WPC-Wand an die Grenze stellen.
Metallzäune sind haltbar und brauchen wenig Pflege. Wir bauen Stabgitter, Schmiedezäune, Aluminium und Maschendraht.
Für moderne Häuser eignen sich Aluminium und schlanke Stabzäune, für Altstadthäuser und Villen geschmiedete Zäune. Maschendraht bleibt praktisch für lange Grenzen und Gärten am Waldrand.
An der Loisach haben offene Metallzäune einen klaren Vorteil: Sie lassen Wasser durch und sind nach einem Hochwasser schnell wieder sauber. Wir verwenden nur feuerverzinkten Stahl, auf Wunsch mit Pulverbeschichtung.
In Wolfratshausen passt ein Schmiedezaun zu den Altstadthäusern zwischen Obermarkt und Untermarkt ebenso wie zu Gärten in Weidach oder Farchet. An der Loisach ist er durchlässig, am Hang lässt er sich in Stufen bauen. Wir fertigen Felder und Hoftore aus verzinktem Stahl und stimmen Arbeiten im Altstadt-Ensemble vorher mit der Denkmalbehörde ab.
Nach den Hochwasserrisikokarten des Landesamts für Umwelt reichen die Risikobereiche der Loisach bei einem Extremhochwasser über 55 ha. Für Gärten dort ist ein offener Zaun ohne Sockel sinnvoll, denn Wasser und Treibgut gehen durch die Stäbe hindurch. Am Wolfratshauser Berg und am Leitenweg liegen viele Gärten am Hang. Hier stufen wir die Felder und gründen die Pfosten tiefer. In der Altstadt achten wir auf eine ruhige, historisch passende Form. Die Feuerverzinkung schützt den Stahl vor Nässe und Schnee.
Viele Altstadthäuser haben Hinterhöfe, die über ein Tor zur Gasse erreichbar sind. Solche Hoftore bauen wir in Schmiedestahl nach, in Form und Farbe abgestimmt auf das Haus. In den Siedlungen bauen wir Einfahrtstore und Gartenpforten. Steigt die Zufahrt an, wie oft an der Hangkante in Weidach, ist ein Schiebetor besser als ein Flügel, der am Boden schleift. Bei Grundstücken in Flussnähe setzen wir die Steuerung des Antriebs möglichst hoch. Antriebe gibt es auf Wunsch mit Funk.
Am Hang drückt Erde gegen den Zaun, im Talboden an der Loisach ist der Boden feuchter. Wir passen die Pfosten an beides an: am Hang mit tieferen Fundamenten und gestuften Feldern, im Tal mit Fundamenten, die Nässe vertragen, und mit verzinktem Stahl.
Holzpfosten setzen wir nicht ins Erdreich, sondern auf Stahlschuhe. Alle Fundamente reichen unter die Frostgrenze, denn im Oberland ist es im Winter kälter und schneereicher als in München. Auf Mauern montieren wir Pfosten mit Fußplatten.
Hoftor, Einfahrtstor oder Schiebetor: Form und Material stimmen wir in Wolfratshausen auf Zaun und Haus ab.
In der schmalen Altstadt zwischen Loisach und Wolfratshauser Berg haben viele Häuser Hinterhöfe mit Toren zur Gasse. Solche Hoftore erneuern wir in Abstimmung mit dem Denkmalschutz in Holz oder Metall.
Am Hang, etwa am Leitenweg in Weidach, steigt die Einfahrt oft an. Ein Schiebetor ist dort meist praktischer als Flügel, die am Boden anschlagen. Auf Wunsch bauen wir Antriebe mit Funk ein.
1853 erlebte Wolfratshausen das größte Hochwasser seiner Geschichte. Mit der Begradigung der Loisach und dem Loisach-Isar-Kanal, der 1924 fertig wurde, ging die Zeit der häufigen Überschwemmungen zu Ende. Ganz verschwunden ist das Risiko nicht: Laut Beiblatt des Landesamts für Umwelt zu den Hochwasserrisikokarten wären bei einem 100-jährlichen Hochwasser der Loisach rund 80 Einwohner auf 24 ha betroffen, bei einem Extremhochwasser rund 1.140 Einwohner auf 55 ha. Das Altstadt-Ensemble ist in beiden Fällen als betroffenes Schutzobjekt aufgeführt.
Liegt ein Grundstück in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet, verbietet § 78a Abs. 1 Nr. 1 WHG abflussbehindernde Mauern, Wälle und vergleichbare Bauwerke. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, prüfen wir vorab. Für Gärten in den Risikobereichen empfehlen wir:
Eine Einfriedungssatzung der Stadt haben wir nicht gefunden. Wolfratshausen hat eine Dachgestaltungssatzung (Fassung 14.06.2023) und eine Werbeanlagensatzung. Für Zäune maßgeblich sind die Bauordnung, die Bebauungspläne, der Denkmalschutz und an der Loisach das Wasserrecht.
In den meisten Fällen nicht. Nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BayBO braucht im Innenbereich weder ein Zaun noch eine Mauer oder Stützmauer bis 2 m Höhe ein Verfahren. Stützmauern über 2 m, wie sie am Hang vorkommen, fallen nicht mehr darunter. Art. 55 Abs. 2 BayBO macht deutlich, dass Denkmalschutz, Bebauungsplan und Wasserrecht trotzdem gelten.
Im Ensemble Altstadt sind Einfriedungen und Hoftore Teil des Erscheinungsbildes. Wer dort einen Zaun oder ein Tor erneuern möchte, sollte das vorher mit der Denkmalbehörde abstimmen. Wir bereiten Entwurf und Materialvorschlag dafür vor.
Im Bebauungsplan Nr. 93 „Wohnen am Gipsenweg“ sind während der Bauzeit Baumschutzzäune und ein Reptilienschutzzaun zur Bahn vorgesehen; gesonderte Festsetzungen zu Einfriedungen enthält der gesichtete Text nicht. Für andere Gebiete prüfen wir den jeweils gültigen Plan.
Art. 47 AGBGB verlangt für Grenzbepflanzung einen halben Meter, bei mehr als 2 m Wuchshöhe zwei Meter. Ausgenommen sind nach Art. 50 Abs. 1 AGBGB Gewächse hinter einer dichten Einfriedung, solange sie diese nicht oder nicht erheblich überragen, sowie Bepflanzungen zum Schutz von Abhängen und Böschungen.
Zaun geplant in Wolfratshausen? Wir sehen uns Ihr Grundstück an.
Betriebshöfe, Lagerplätze und Wohnanlagen schließen wir mit robusten Zaunanlagen und Toren ab.
Wolfratshausen und Geretsried bilden einen gemeinsamen Wirtschaftsraum mit rund 46.000 Einwohnern. Für Betriebe hier bauen wir hohe Stabgitterzäune, Übersteigschutz und Schiebetore mit Antrieb und Zutrittskontrolle.
In Gewerbe- und Industriegebieten dürfen geschlossene Einfriedungen nach der BayBO ohne Höhenbegrenzung in den Abstandsflächen stehen. Den Bebauungsplan prüfen wir vor dem Angebot.
Am Hang halten Steinkörbe die Böschung und markieren zugleich die Grundstücksgrenze. Wir setzen Gabionen und Stützmauern.
An Hangkanten wie am Wolfratshauser Berg oder am Leitenweg sichern Gabionen Böschungen und schaffen ebene Gartenflächen. Beachten Sie: Wird die Stützmauer höher als 2 m, braucht sie ein Verfahren.
In festgesetzten Überschwemmungsgebieten verbietet § 78a Abs. 1 Nr. 1 WHG Bauwerke, die das Wasser beim Abfließen bremsen, etwa Mauern oder Wälle. An der Loisach raten wir deshalb von Gabionenwänden ab.
Die Doppelstabmatte ist stabil, offen und langlebig. Wir bauen sie in Wolfratshausen für Gärten, Wohnanlagen und Gewerbe.
Die senkrechten Stäbe sind zwischen je zwei Querdrähten verschweißt. Die Matte bleibt formstabil, auch unter Schneelast. Verzinkt und pulverbeschichtet braucht sie keinen Anstrich.
Liegt der Garten in einem Risikobereich der Loisach, spricht die offene Bauweise für die Matte: Wasser läuft einfach durch. Am Hang setzen wir sie gestuft. Für Sichtschutz pflanzen Sie besser eine Hecke dahinter als Streifen einzuflechten.
So arbeiten wir:
Hochwasserkarte, Ensemble, Hang: Wir klären, was an Ihrem Grundstück zählt.
Gestufte Felder, Stützmauern und durchlässige Zäune gehören zu unserem Alltag.
Beratung, Angebot und Montage liegen bei uns, Sie müssen nichts koordinieren.
Auf der Startseite lesen Sie mehr über unseren Zaunbau in München und das gesamte Angebot. Im Isartal und im Oberland bauen wir zudem in diesen Orten:
Ein offener Zaun ohne Sockel, etwa Stabmatte, Staketen oder ein Schmiedezaun. Laut Hochwasserrisikokarten des LfU wären bei einem 100-jährlichen Hochwasser der Loisach rund 80 Einwohner betroffen, bei einem Extremhochwasser rund 1.140. In festgesetzten Überschwemmungsgebieten sind abflussbehindernde Mauern nach § 78a WHG verboten.
Die Altstadt mit Obermarkt, Marienplatz und Untermarkt steht als Ensemble in der Denkmalliste. Einfriedungen und Hoftore prägen dort das Erscheinungsbild. Vor Arbeiten stimmen wir uns mit der Denkmalbehörde ab.
Wir haben keine gefunden. Die Stadt hat eine Dachgestaltungssatzung und eine Werbeanlagensatzung. Für Zäune sind die BayBO, die Bebauungspläne und der Denkmalschutz maßgeblich.
Bis 2 m Höhe ist eine Stützmauer nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BayBO verfahrensfrei, außer im Außenbereich. Höhere Stützmauern sind es nicht mehr. Am Wolfratshauser Berg und am Leitenweg kommt das häufiger vor.
Ein Anruf unter 0176 42271503 oder eine Mail an info@zaunbauer.net genügt. Wir melden uns, vereinbaren einen Ortstermin und schicken danach das Angebot.
Grundsätzlich ja, aber nur in Abstimmung. Die Altstadt steht als Ensemble in der Denkmalliste, und Einfriedungen und Tore prägen ihr Erscheinungsbild. Zeigen Sie der Denkmalbehörde Entwurf und Farbe, bevor gefertigt wird. Wir bereiten die Unterlagen dafür vor.
Ja. Er ist offen, lässt Wasser durch und sammelt wenig Treibgut. In festgesetzten Überschwemmungsgebieten verbietet § 78a WHG Bauwerke, die das abfließende Wasser aufhalten können. Ein Stabzaun ohne Sockel umgeht dieses Problem.
Sie brauchen in Wolfratshausen einen neuen Zaun, ein Tor oder eine Reparatur? Melden Sie sich, wir beraten Sie gern.
E-Mail: info@zaunbauer.net
