Ihr Zaunbauer für Puchheim
Zaunbau in Puchheim
Im alten Dorf Puchheim-Ort und auf dem ehemaligen Moos in Puchheim-Bahnhof: Wir bauen Zäune nach der Puchheimer Einfriedungssatzung und mit Fundamenten, die zum Grundwasser passen.
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Zaunbau in Puchheim: Gartenzäune, Holz-, Metall- und Doppelstabmattenzäune, Sichtschutz, begrünte Lärmschutzwände und Tore bauen wir in Puchheim-Ort und Puchheim-Bahnhof. Wir halten uns an die Einfriedungssatzung der Stadt mit 1,50 m an öffentlichen Flächen und 1,80 m Lärmschutz an B 2, Eichenauer Straße und FFB 11. Für den feuchten Moorboden planen wir passende Fundamente. Rufen Sie an: 0176 42271503.
Ein neuer Gartenzaun oder eine Lärmschutzwand in Puchheim? Wir übernehmen Planung und Montage für Hausbesitzer, Eigentümergemeinschaften und Betriebe in der Stadt. Puchheim liegt im Osten des Landkreises Fürstenfeldbruck, rund 18 km westlich des Münchner Zentrums, und geht nahtlos in Gröbenzell über.
Puchheim hat zwei sehr unterschiedliche Teile: das alte Dorf Puchheim-Ort und das viel größere Puchheim-Bahnhof, das auf einem früheren Niedermoor entstanden ist. Hier steht das Grundwasser hoch, die Siedlungsgrundstücke sind oft schmal. Beides beeinflusst, wie wir einen Zaun planen.
Sagen Sie uns, was der Zaun leisten soll: Ruhe an der Straße, Sichtschutz zum Nachbarn oder ein sicherer Garten für Kinder und Hund. Wir kommen vorbei, nehmen die Maße und schicken Ihnen ein Angebot ohne Verpflichtung.
Puchheim liegt auf 535 m Höhe in flachem Gelände, Hangzäune spielen hier kaum eine Rolle. Umso wichtiger sind der Boden und die Vorgaben der Stadt, die sich zwischen den beiden Ortsteilen deutlich unterscheiden.
Das Gebiet von Puchheim-Bahnhof war jahrhundertelang ein kaum genutztes Niedermoor. Ab 1840 wurde dort Torf gestochen, später Grünland gewonnen. Um 1915 bis 1920 entwässerte man das Moor; der Mühlstetter Graben stammt aus dieser Zeit.
Die Bebauungspläne Nr. 32 und Nr. 52 weisen auf hohe Grundwasserstände hin. Für Zaunfundamente heißt das: nicht zu tief ins Grundwasser, tragfähigen Untergrund suchen, im Zweifel breiter gründen. Grundstücke an Entwässerungsgräben brauchen außerdem Abstand und Zugang für die Unterhaltung.
Puchheim-Ort wird zwischen 948 und 957 erstmals erwähnt. Die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt hat einen gotischen Turm, um den Dorfkern liegen Hofstellen und gewachsene Einfamilienhausgebiete. Seit 2010 führt die B 2 als Umgehung am Ort vorbei.
Puchheim-Bahnhof wuchs mit der Bahnlinie und dem Bahnhof, der ab 1900 voll in Betrieb war. Auf den Mooswiesen entstand 1910 der erste Flugplatz Bayerns. Heute prägen Siedlungshäuser auf schmalen Parzellen, Reihen- und Doppelhäuser und Geschosswohnungen den Ortsteil, mit dem Alois-Harbeck-Platz als Zentrum.
Von der Beratung bis zur Montage: Wir bauen Ihren Zaun komplett und sorgen dafür, dass er die örtlichen Vorgaben erfüllt.
Beim Ortstermin klären wir, ob der Zaun an einer öffentlichen Straße oder Grünfläche steht, ob ein Bebauungsplan gilt und wie der Boden beschaffen ist. Puchheim regelt Einfriedungen in einer eigenen Satzung, mehrere Bebauungspläne machen zusätzliche Vorgaben.
In Puchheim-Bahnhof liegt unter dem Garten oft ehemaliger Moorboden, das Grundwasser steht hoch. Wir suchen dort tragfähigen Untergrund, setzen breitere Punktfundamente oder, wo es passt, Schraubfundamente. Auf Wunsch bauen wir den alten Zaun zurück.
Schiefe Pfosten, durchhängender Draht oder ein Tor, das nicht schließt: Wir reparieren, wo es sich lohnt.
Im weichen, feuchten Boden von Puchheim-Bahnhof geben Pfosten mit der Zeit nach und neigen sich. Wir graben sie aus, setzen sie auf ein besseres Fundament und richten den Zaun neu aus. Morsche Latten und verbogene Felder tauschen wir einzeln.
Ist der Zaun älter als die Satzung und deutlich höher als 1,50 m an der Straße, besprechen wir mit Ihnen, ob eine Reparatur sinnvoll ist oder ob ein neuer Zaun nach heutigen Regeln die bessere Lösung wäre.
Ein Gartenzaun schafft Ordnung an der Grenze und gibt Kindern und Haustieren Sicherheit. Wir bauen ihn aus Holz oder Metall.
Entlang öffentlicher Verkehrs- und Grünflächen sind Einfriedungen in Puchheim laut Satzung bis 1,50 m zulässig. Das genügt für einen soliden Gartenzaun, etwa eine Doppelstabmatte oder einen Lattenzaun. Gilt ein Bebauungsplan, kann er strengere Vorgaben machen.
Im Bereich südöstlich der Saiblingstraße in Puchheim-Ort sind laut Bebauungsplan Nr. 52 nur hinterpflanzte, sockellose Zäune bis 1,20 m erlaubt. Nördlich der Mitterläng- und Schwarzäckerstraße verlangt der Plan Nr. 32 sockellose Zäune mit mindestens 10 cm Bodenabstand.
Sichtschutz macht Garten und Terrasse zum privaten Raum. Wir planen ihn so, dass er zur Satzung und zum Grundstück passt.
In den dichten Siedlungsgebieten von Puchheim-Bahnhof und an der Stadtgrenze zu Gröbenzell und Germering stehen Häuser eng beieinander. Viele Kunden wünschen sich dort eine blickdichte Wand zum Nachbargarten.
Zur Straße hin ist die Satzung strenger: Bis 1,50 m sind Einfriedungen an öffentlichen Flächen zulässig. Höher geht es nur als begrünte Lärmschutzwand an bestimmten Hauptstraßen. Wer zur Straße mehr Sichtschutz möchte, pflanzt eine Hecke hinter den Zaun.
Holzzäune passen gut zum Dorfkern von Puchheim-Ort. Wir bauen Latten-, Staketen- und Bretterzäune aus Lärche oder Douglasie.
Rund um die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt und die alten Hofstellen in Puchheim-Ort fügt sich ein schlichter Lattenzaun gut ein. Wo der Bebauungsplan sockellose Zäune mit Bodenabstand verlangt, ist ein Holzzaun auf Pfostenankern ohnehin die naheliegende Lösung.
Im feuchten Untergrund von Puchheim-Bahnhof darf Holz nicht im Boden stecken. Wir setzen die Pfosten auf verzinkte Anker und lassen unten Luft, damit das Holz nach Regen abtrocknet.
Pflegeleicht und in Holzoptik: WPC eignet sich vor allem als Sichtschutz rund um den Sitzplatz.
Der Verbundwerkstoff aus Holzfasern und Kunststoff nimmt kaum Feuchtigkeit auf und eignet sich deshalb auch für Gärten mit hohem Grundwasser. Wir befestigen die Elemente an Pfosten aus Aluminium oder verzinktem Stahl mit Spiel für die Ausdehnung.
Am besten passt WPC als Sichtschutz an der Terrasse oder an der rückwärtigen Grenze. Zur Straße hin bleibt die Satzung mit ihrer Höhengrenze maßgeblich.
Metall hält lange und braucht wenig Pflege. Für Puchheim setzen wir Maschendraht, Stabgitter, Aluminium und Schmiedezäune ein.
Maschendraht ist günstig und eignet sich gut, wenn eine Hecke dahinter wachsen soll – etwa dort, wo der Bebauungsplan hinterpflanzte Zäune verlangt. Ein Stabgitterzaun ist steifer und sieht ordentlich aus, Aluminium-Lamellen schützen vor Blicken und rosten nie.
Wegen des hohen Grundwassers verwenden wir Stahl nur feuerverzinkt, auf Wunsch zusätzlich pulverbeschichtet. Sockellose Ausführungen mit Bodenabstand setzen wir auf Einzelfundamente.
In Puchheim hält ein Schmiedezaun die Einfriedungssatzung gut ein: Entlang öffentlicher Straßen und Grünflächen sind 1,50 m erlaubt, und ein offener Stabzaun lässt Licht und Blick durch. Wir bauen ihn in Puchheim-Ort rund um den alten Dorfkern und in den Siedlungen von Puchheim-Bahnhof. Wo der Bebauungsplan sockellose Zäune verlangt, stehen die Felder frei über dem Boden auf Einzelfundamenten.
Die Puchheimer Satzung begrenzt Einfriedungen an öffentlichen Verkehrs- und Grünflächen auf 1,50 m. Ein Schmiedezaun in dieser Höhe wirkt großzügig und schützt trotzdem. In Puchheim-Ort sind die Vorgaben teils enger: Nördlich der Mitterläng- und Schwarzäckerstraße verlangt der Bebauungsplan sockellose Einfriedungen mit mindestens 10 cm Bodenabstand, südöstlich der Saiblingstraße höchstens 1,20 m mit Hecke dahinter. In Puchheim-Bahnhof liegt der ehemalige Moorboden unter vielen Gärten, dort gründen wir die Pfosten breiter. Feuerverzinkter Stahl schützt den Zaun zusätzlich vor der Feuchtigkeit von unten.
Auf den schmalen Siedlungsparzellen in Puchheim-Bahnhof reicht vor dem Haus der Platz selten für zwei aufschwingende Flügel. Hier bietet sich ein Schiebetor an, das am Zaun entlangfährt. In Puchheim-Ort mit seinen größeren Grundstücken und Hofstellen bauen wir auch klassische zweiflügelige Einfahrtstore. Für den Hauseingang gibt es die passende Pforte im selben Stabmuster. Weil der Boden feucht sein kann, setzen wir die Torpfosten auf besonders tragfähige Fundamente.
Unter Holz kommen verzinkte Anker, unter Metall feuerverzinkte Pfostenrohre. Für Tore und Lärmschutzwände nehmen wir stärkere Profile. Wo ein Pfosten auf einer Mauer oder Platte steht, verwenden wir eine Fußplatte.
Im ehemaligen Moos von Puchheim-Bahnhof ist der Oberboden weich und das Grundwasser nah. Dort setzen wir breitere Punktfundamente oder Schraubfundamente und achten darauf, dass wir nicht unnötig ins Grundwasser graben. In Puchheim-Ort ist der Untergrund meist fester.
Gartenpforte, Einfahrtstor oder Schiebetor: Wir bauen Tore in Puchheim passend zu Zaun und Einfahrt.
Auf den oft schmalen Grundstücken in Puchheim-Bahnhof bleibt vor der Garage wenig Platz zum Schwenken. Ein Schiebetor löst das. Für breitere Zufahrten in Puchheim-Ort bauen wir zweiflügelige Tore, auf Wunsch mit Antrieb.
Torpfosten tragen viel Gewicht. Im feuchten Moorboden gründen wir sie deshalb besonders sorgfältig, damit das Tor nach Jahren noch gerade hängt und nicht am Boden schleift.
Die Stadt Puchheim hat eine Einfriedungssatzung vom 20.11.2007, in Kraft seit 13.12.2007. Sie gilt für Baugrundstücke im Innenbereich und im Geltungsbereich von Bebauungsplänen; Festsetzungen in Bebauungsplänen gehen vor. Die Kernpunkte:
Verstöße können als Ordnungswidrigkeit geahndet werden. Die Satzung stützt sich noch auf die Bauordnung von 1997; ob die Neufassung von Art. 81 BayBO daran etwas ändert, ist nicht abschließend geklärt. Wir empfehlen deshalb, im Einzelfall kurz beim Bauamt nachzufragen – das übernehmen wir gern für Sie.
Neben der Satzung zählen die Bayerische Bauordnung und der Bebauungsplan. In Puchheim-Ort machen mehrere Pläne eigene Vorgaben zur Einfriedung.
Meist nicht. Bis 2 m Höhe kommen Zäune, Sichtschutzwände und Terrassentrennwände ohne Bauantrag aus; das regelt Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 BayBO, nur der Außenbereich ist davon ausgenommen. Erlaubt ist damit aber nicht alles: Über Art. 55 Abs. 2 BayBO bleiben Satzung und Bebauungsplan verbindlich.
Der Bebauungsplan Nr. 52 (Ortsabrundung südöstlich der Saiblingstraße) lässt nur hinterpflanzte, sockellose Zäune bis 1,20 m zu, begrünt mit Laubholzhecken. Die 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 32 nördlich der Mitterläng- und Schwarzäckerstraße verlangt sockellose Einfriedungen mit mindestens 10 cm Bodenabstand.
Wer an der Grenze pflanzt, hält nach Art. 47 AGBGB einen halben Meter Abstand ein, bei Gewächsen über 2 m Höhe 2 m. Wer hinter einer dichten Lärmschutz- oder Sichtschutzwand pflanzt, profitiert von Art. 50 Abs. 1 AGBGB: Für Gewächse, die die Wand nicht oder nicht erheblich überragen, gilt die Abstandsregel nicht.
Zaun geplant in Puchheim? Wir sehen uns Ihr Grundstück an.
Für Betriebe und große Wohnanlagen bauen wir stabile Zäune mit sicheren Toren.
Gewerbeflächen, Lagerplätze und Wohnanlagen mit Geschosswohnungsbau brauchen belastbare Einfriedungen. Wir montieren hohe Stabmatten, Maschendraht mit Spanndraht oder Felder mit Übersteigschutz, dazu Schiebe- oder Drehflügeltore mit Zutrittskontrolle.
Welche Höhe zulässig ist, regelt der Bebauungsplan. An öffentlichen Flächen gilt außerdem die Einfriedungssatzung, deren Grenze von 1,50 m wir vorab mit Ihnen besprechen.
Gabionen und Mauern sind massiv und langlebig. In Puchheim prüfen wir vorher genau, wo sie stehen dürfen.
Eine Gabione ist ein verzinkter Drahtkorb, gefüllt mit Steinen. Sie dämpft Geräusche und gibt Sichtschutz. Weil sie schwer ist, braucht sie auf dem weichen Boden von Puchheim-Bahnhof ein besonders gutes Fundament.
In Gebieten, in denen der Bebauungsplan sockellose oder hinterpflanzte Zäune verlangt, scheidet eine Gabionenwand an der Grenze aus. Zur Straße gilt die Satzungshöhe von 1,50 m. Im Garten, als Sitzmauer oder Hochbeet, sind Gabionen meist kein Problem.
Doppelstabmatten sind offen, steif und wartungsarm. Wir montieren sie in Puchheim mit Toren in der Farbe Ihrer Wahl.
Die Matte aus verschweißten Stäben verbiegt sich kaum und kommt verzinkt und beschichtet ohne Anstrich aus. Sie eignet sich gut für Grundstücke an der Straße, weil sie bis 1,50 m Höhe die Satzung einhält und offen bleibt.
Wo ein Bebauungsplan Bodenabstand verlangt, setzen wir die Matten mindestens 10 cm über das Gelände. In Puchheim-Bahnhof gründen wir die Pfosten so, dass sie im feuchten Boden nicht nachgeben.
So arbeiten wir mit Ihnen zusammen:
1,50 m an der Straße, 1,80 m Lärmschutz, sockellos mit Bodenabstand: Wir kennen die Puchheimer Vorgaben und planen danach.
Unser Team baut seit über 20 Jahren Zäune und Tore, vom Reihenhausgarten bis zur Wohnanlage.
Beratung, Angebot, Montage und Entsorgung des alten Zauns – Sie haben einen Ansprechpartner.
Unsere Startseite stellt Zaunbau München und alle Leistungen ausführlich vor. Auch in diesen Nachbarorten von Puchheim sind wir regelmäßig im Einsatz:
Gartenzäune, Sichtschutz, Lärmschutzwände, Holz-, WPC-, Metall- und Doppelstabmattenzäune, Gabionen und Industriezäune, dazu Gartenpforten, Einfahrtstore und Schiebetore. Bestehende Zäune reparieren wir auch.
Nach der Einfriedungssatzung vom 20.11.2007 sind Zäune und Mauern entlang öffentlicher Verkehrs- und Grünflächen bis 1,50 m zulässig, außer im Außenbereich. Bebauungspläne können weniger vorschreiben, der Plan Nr. 52 etwa 1,20 m.
Ja, an der B 2, der Eichenauer Straße (St 2969) und der FFB 11 erlaubt die Satzung Lärmschutzwände bis 1,80 m. Sie müssen 50 cm von der Grundstücksgrenze zurückgesetzt werden, der Streifen davor ist zu bepflanzen und die Wand zur Straße zu begrünen.
Puchheim-Bahnhof liegt auf einem früheren Niedermoor, und die Bebauungspläne weisen auf hohe Grundwasserstände hin. Wir suchen tragfähigen Untergrund und setzen breitere Punktfundamente oder Schraubfundamente, die nicht tief ins Grundwasser reichen.
Nach Ihrer Anfrage kommen wir zum Grundstück, messen auf und prüfen Satzung und Bebauungsplan. Sie bekommen ein schriftliches Angebot. Wenn Sie zusagen, bestellen wir und vereinbaren den Montagetermin.
Unter 0176 42271503 sind wir telefonisch erreichbar, per Mail unter info@zaunbauer.net. Daneben gibt es das Anfrageformular. Schicken Sie gern Fotos und die ungefähre Länge des Zauns mit.
An öffentlichen Verkehrs- und Grünflächen nicht, dort begrenzt die Einfriedungssatzung von 2007 die Höhe auf 1,50 m. Nur an B 2, Eichenauer Straße und FFB 11 sind 1,80 m möglich, allerdings als zurückgesetzte, begrünte Lärmschutzwand. Zum Nachbarn hin gilt die Satzung nicht, dort zählen Bauordnung und Bebauungsplan.
Ja, wenn das Fundament stimmt. Puchheim-Bahnhof entstand auf einem früheren Niedermoor, und die Bebauungspläne weisen auf hohes Grundwasser hin. Wir suchen tragfähigen Untergrund und setzen breitere Punkt- oder Schraubfundamente, damit Pfosten und Tor dauerhaft gerade stehen.
Planen Sie in Puchheim einen neuen Zaun, eine Lärmschutzwand oder ein Tor? Wir beraten Sie gern, unverbindlich und vor Ort.
E-Mail: info@zaunbauer.net
