Ihr Zaunbauer für Taufkirchen und das Hachinger Tal
Zaunbau in Taufkirchen
Ob Einfamilienhaus in Potzham, Wohnanlage Am Wald oder Garten am Hachinger Bach: Wir bauen Zäune, die zur Lage und zu den Vorgaben passen.
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Zaunbau in Taufkirchen: Wir planen und montieren Gartenzäune, Einfriedungen für Wohnanlagen und Spielplätze, Sichtschutz an Bahn und Autobahn, Holz-, Metall- und Doppelstabmattenzäune sowie Tore. Am Hachinger Bach beachten wir das festgesetzte Überschwemmungsgebiet und bauen offen ohne Sockel, am Forstrand denken wir an den Wildschutz. Rufen Sie uns an: 0176 42271503.
Sie möchten in Taufkirchen einen Zaun bauen lassen? Wir sind in der ganzen Gemeinde unterwegs, im alten Ort am Hachinger Bach, in der Siedlung Am Wald, in Potzham, Winning und Pötting. Taufkirchen liegt zwischen Unterhaching und Oberhaching, rund 10 km Luftlinie vom Marienplatz, und ist mit der S3 angebunden.
Kaum eine Gemeinde im Landkreis hat zwei so unterschiedliche Gesichter. Wikipedia nennt Taufkirchen ein bekanntes Beispiel einer ländlichen Gemeinde, deren Bild in den 1970er-Jahren durch große Wohnblocks und Hochhäuser verändert wurde. Daneben gibt es Bauernhöfe und Einfamilienhäuser. Für beide Welten haben wir die passenden Zäune.
Ob Eigentümergemeinschaft, Familie mit Garten oder Landwirt: Wir kommen zu Ihnen, besprechen Ihre Wünsche und rechnen ein unverbindliches Angebot.
Taufkirchen wurde 1148/1156 als „Tovkirchen“ erstmals erwähnt und war über Jahrhunderte ein Bauerndorf am Hachinger Bach. Noch 1961 lebten hier nur rund 1.600 Menschen. Heute sind es etwa 18.000. Den Sprung brachte die Siedlung Am Wald ab 1968.
Taufkirchen liegt im Hachinger Tal auf der Münchner Schotterebene. Der Boden ist eben, kiesig und gut tragfähig, für Zaunpfosten ideale Bedingungen. Durch den Ort fließt der Hachinger Bach, laut Wikipedia das einzige Fließgewässer, das in der Münchner Schotterebene versickert und unterirdisch weitergeführt wird.
In Bachnähe ist der Boden feuchter, und hier gilt das festgesetzte Überschwemmungsgebiet. Die Feuchtwiesen am Hachinger Bach stehen seit 2015 unter Naturschutz.
Ab 1544 war Taufkirchen Hofmark, ab 1592 gehörte es dem Münchner Jesuitenkolleg. Damals stieg die Zahl der Höfe von 17 auf 71. Im alten Ortskern, in Potzham und Winning stehen bis heute Bauernhöfe neben Einfamilien- und Doppelhäusern.
Westlich der Bahnlinie entstand nach einem Architekturwettbewerb ab 1968 der rund 100 ha große Gemeindeteil Am Wald. Zusammen mit dem Heimgarten wurde dort Platz für 12.000 neue Bürger geschaffen. Wohnblocks und Hochhäuser mit Gemeinschaftsgrün, Tiefgaragen und Spielplätzen prägen das Bild. Die Kegelfelder blieben nach einem Bürgerentscheid unbebaut.
Von der ersten Beratung bis zum fertig eingestellten Tor: Wir bauen Ihren Zaun komplett.
Eine Einfriedungssatzung haben wir für Taufkirchen nicht gefunden. Maßgeblich ist daher der Bebauungsplan, den wir uns vorab ansehen, gerade in der Siedlung Am Wald, und klären bei Grundstücken am Hachinger Bach das Wasserrecht.
Taufkirchen liegt auf der Münchner Schotterebene. Der kiesige Boden ist eben und gut tragfähig, die Fundamente sind deshalb meist unkompliziert. Nur in Bachnähe kann es feuchter sein. Ihren Altzaun nehmen wir auf Wunsch mit.
Ein Pfosten wackelt, ein Feld ist verbogen, das Tor klemmt? Wir reparieren Zäune und Tore aller Art.
In Wohnanlagen werden Zäune an Spielplätzen und Wegen stark beansprucht. An Einfamilienhäusern sind es eher morsches Holz und rostiger Draht. Wir tauschen Felder und Pfosten, spannen nach und stellen Tore ein.
Wenn sich die Reparatur nicht rechnet, beraten wir Sie zu einem neuen Zaun, auch für eine ganze Wohnanlage.
Ein Gartenzaun hält Hund und Kinder sicher im Garten und zeigt die Grenze. Wir bauen ihn aus Holz oder Metall.
Im alten Ortskern, in Potzham und Winning stehen Einfamilien- und Doppelhäuser sowie Bauernhöfe. Hier passen Staketen- und Lattenzäune ebenso wie moderne Metallzäune. In Erdgeschossgärten der Wohnanlagen sind niedrige, robuste Zäune gefragt.
Liegt Ihr Garten im festgesetzten Überschwemmungsgebiet am Hachinger Bach, bauen wir ihn offen ohne Sockel, etwa als Maschendraht oder Stabgitter.
Ruhe auf der Terrasse, auch an Bahn oder Straße: Unsere Sichtschutzwände gibt es aus Holz, WPC, Aluminium oder Metall.
Durch Taufkirchen führt die Bahnlinie München Ost–Deisenhofen, im Osten verläuft die Autobahn nach Holzkirchen. Gärten in deren Nähe profitieren von einer Sichtschutzwand, die Blicke abhält und den Lärm etwas dämpft.
Einen Bauantrag braucht eine solche Wand bis 2 m Höhe in der Regel nicht. Am Hachinger Bach raten wir davon ab, weil geschlossene Wände im Überschwemmungsgebiet das Wasser stauen würden.
Holzzäune passen zu Bauernhöfen und Gärten mit Grün. Wir bauen Latten-, Staketen- und Jägerzäune.
Archäologen haben in Taufkirchen eine keltische Siedlung rekonstruiert, zu der auch Zaunreihen gehörten. Holzzäune haben hier also eine lange Tradition. Heute passen sie besonders zu den Höfen in Potzham, Winning und Pötting.
Wir stellen Holzpfosten auf verzinkte Träger und verwenden Lärche, Douglasie oder kesseldruckimprägnierte Kiefer. So hält der Zaun lange ohne viel Pflege.
WPC muss nicht gestrichen werden und wirkt wie Holz. Wir montieren WPC-Wände in vielen Farben.
Für Terrassen in Reihenhausgärten und Erdgeschosswohnungen ist WPC eine pflegeleichte Lösung. Das Material besteht aus Holzfasern und Kunststoff und splittert nicht.
Wir lassen Spiel für die Wärmeausdehnung und setzen die Elemente in stabile Pfosten. Im Überschwemmungsgebiet am Hachinger Bach bauen wir keine geschlossenen WPC-Wände an der Grenze.
Metall hält lange und braucht kaum Pflege. Wir bauen Maschendraht, Stabgitter, Aluminium- und Schmiedezäune.
Maschendraht und Stabgitter sind ideal für Gärten im Überschwemmungsgebiet, weil sie Wasser durchlassen. Für Wohnanlagen empfehlen wir robuste Stabgitterzäune, die auch Fußbällen und Fahrrädern standhalten. Aluminiumzäune mit Lamellen passen zu modernen Häusern.
Stahl liefern wir feuerverzinkt und pulverbeschichtet. Auf dem kiesigen Boden stehen Metallpfosten in Punktfundamenten sicher.
Ein Schmiedezaun passt in Taufkirchen zu den Einfamilienhäusern und Höfen im alten Ortskern, in Potzham und Winning genauso wie als Abgrenzung in einer Wohnanlage. Wir bauen ihn aus feuerverzinktem Stahl und setzen die Pfosten frostfrei in den Kies der Schotterebene. Am Hachinger Bach planen wir ihn ohne Sockel, damit er im Überschwemmungsgebiet den Abfluss nicht behindert.
Wo Gärten im amtlichen Überschwemmungsgebiet des Hachinger Bachs liegen, dürfen keine Mauern oder ähnlich dichten Anlagen stehen, die das Wasser aufhalten. Ein geschmiedeter Zaun mit offenen Stabfeldern ohne Sockel ist dort eine gute Lösung, weil Wasser und Treibgut hindurchkommen. In den Wohnanlagen Am Wald und im Heimgarten wird ein Zaun an Spielplätzen und Wegen stark beansprucht. Dort setzen wir kräftigere Stäbe und Querriegel ein, die auch einem Fahrrad oder Ball standhalten. An den Höfen in Potzham und Winning darf der Zaun gern traditioneller wirken, mit Spitzen oder Bögen.
Für Einfamilienhäuser bauen wir zweiflügelige Einfahrtstore und Gartenpforten aus Schmiedestahl, auf Wunsch mit Antrieb. In Wohnanlagen sind Tore mit Schließanlage und Türschließer gefragt, etwa an Müllplätzen, Fahrradräumen oder Zugängen zum Gemeinschaftsgarten. Auf den Bauernhöfen in den Dörfern brauchen Hoftore genug Breite für landwirtschaftliche Fahrzeuge. Der kiesige Boden der Schotterebene trägt Torpfosten gut, wir gründen sie frostfrei. Nur in Bachnähe, wo der Boden feuchter ist, wählen wir tiefere Fundamente und achten auf eine gute Entwässerung rund um den Pfosten.
Auf dem kiesigen Boden in Taufkirchen stehen Pfosten in Punktfundamenten sicher. Wir gründen frostfrei, für Tore und hohe Wände mit größerem Querschnitt. Auf Betonflächen, Mauern oder Tiefgaragendecken in Wohnanlagen setzen wir Pfosten mit Fußplatte und achten dabei auf die Abdichtung.
In Bachnähe kann der Boden feuchter sein. Dort verwenden wir verzinkte Metallpfosten und stellen Holz grundsätzlich auf Träger.
Gartentür, Hoftor, Einfahrtstor oder Schiebetor: Wir liefern das Tor im gleichen Stil wie den Zaun und stellen es genau ein.
Am Einfamilienhaus fällt die Wahl meist zwischen Flügeltor und Schiebetor, motorisiert oder von Hand bedient. Für Wohnanlagen liefern wir Tore mit Schließanlage, Türschließer und auf Wunsch elektrischem Öffner, etwa an Tiefgaragenzufahrten oder Müllplätzen.
Auf Bauernhöfen in den Dörfern sind breite Hoftore gefragt. Die Torpfosten setzen wir frostfrei in den Kies.
Für den Hachinger Bach gibt es ein amtlich festgesetztes Überschwemmungsgebiet. Die Verordnung des Landratsamts München gilt für Neubiberg, Unterhaching, Taufkirchen und Oberhaching und reicht von Fluss-km 6+600 bis 15+600. Eine Änderungsverordnung erschien im Amtsblatt 35/2024 vom 26.08.2024. In diesem Gebiet gelten Verbote, unter anderem für bauliche Anlagen. Nach § 78a Abs. 1 Nr. 1 WHG sind Mauern und vergleichbare Bauwerke untersagt, wenn sie den Abfluss des Wassers stören können. Ausnahmen erteilt der Fachbereich Wasserrecht des Landratsamts.
Für Gärten am Bach heißt das:
Eine Einfriedungssatzung haben wir für Taufkirchen nicht gefunden. Es gelten die Bayerische Bauordnung, der Bebauungsplan und je nach Lage Wasser- und Naturschutzrecht.
Meist nicht. Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 Buchst. a BayBO nimmt Einfriedungen, Sichtschutzzäune und Mauern bis 2 m Höhe vom Genehmigungsverfahren aus, wenn das Grundstück nicht im Außenbereich liegt. Art. 55 Abs. 2 BayBO stellt klar, dass Bebauungsplan sowie Wasser- und Naturschutzrecht trotzdem gelten.
Drei Landschaftsschutzgebiete berühren Taufkirchen: „Perlacher und Grünwalder Forst einschließlich Gleißental“, „Hachinger Tal“ und „Deisenhofener Forst“. Grundstücke am Forstrand, nicht nur in der Siedlung Am Wald, haben Wildwechsel. Zäune an Schutzgebietsgrenzen stimmen wir vorher ab.
Geschlossene Einfriedungen bis 2 m sind nach Art. 6 Abs. 7 Satz 1 Nr. 3 BayBO ohne eigene Abstandsfläche zulässig. Für gemeinsame Grenzzäune gelten §§ 921 und 922 BGB.
Hecken an der Grenze brauchen nach Art. 47 AGBGB mindestens 0,50 m Abstand, ab 2 m Höhe 2 m. Ein Nachbarrechtsgesetz mit Einfriedungspflicht hat Bayern nicht.
Zaun geplant in Taufkirchen? Wir sehen uns Ihr Grundstück an.
Für Betriebe, Wohnanlagen und öffentliche Flächen bauen wir stabile Industriezäune mit Toren.
Neben Gewerbeflächen brauchen auch große Wohnanlagen robuste Zäune: an Spielplätzen, Müllplätzen, Tiefgaragen und Gemeinschaftsgrün. Wir bauen hohe Stabgittermatten, Ballfangzäune und Tore mit Zutrittskontrolle.
Was zulässig ist, klären wir mit Ihnen anhand des Bebauungsplans, bei Eigentümergemeinschaften gern auch vor der Eigentümerversammlung.
Gabionen sind Drahtkörbe mit Steinen. Sie wirken massiv, halten Jahrzehnte und schirmen ab.
Eine Gabionenwand kann Lärm von Bahn oder Autobahn dämpfen und schafft eine klare Grenze. Kombiniert mit Stabgitter wird daraus ein halbhoher Steinzaun.
Am Hachinger Bach ist eine Gabione an der Grenze keine gute Idee: Im Überschwemmungsgebiet sind Mauern und vergleichbare Anlagen, die das Wasser aufhalten, nach § 78a WHG untersagt. An allen anderen Stellen stehen die Körbe auf einem soliden Fundament im Kies.
Doppelstabmatten sind stabil, offen und pflegeleicht. Wir montieren sie für Gärten, Wohnanlagen und Betriebe.
Doppelstabmatten sind steifer als einfache Gitter und halten auch Kinder, Hunde und Bälle aus. Für Gärten im Überschwemmungsgebiet sind sie eine gute Wahl, weil sie offen bleiben.
Außerhalb davon können Sichtschutzstreifen eingeflochten werden. Farblich empfehlen wir Anthrazit oder Grün, dann treten die Matten optisch zurück.
Vom Erstkontakt bis zum fertigen Zaun:
Ob Einfamilienhaus oder Eigentümergemeinschaft: Wir planen Zäune, die zur Nutzung und zu den Vorgaben passen.
Über 20 Jahre bauen wir Zäune und Tore aus Holz, Stahl, Aluminium und Stein.
Von der Anfrage bis zur Montage bleibt dieselbe Person Ihr Ansprechpartner.
Unseren Zaunbau München mit allen Leistungen stellen wir auf der Startseite vor. Rund um Taufkirchen sind wir zudem in diesen Orten tätig:
Das Landratsamt München hat am Hachinger Bach ein Überschwemmungsgebiet festgesetzt, das auch Taufkirchen umfasst, zuletzt geändert am 26.08.2024. Bauwerke wie Mauern, die das Wasser beim Abfließen bremsen, sind dort nach § 78a WHG unzulässig. Ausnahmen erteilt das Landratsamt. Wir empfehlen offene Zäune ohne Sockel.
Normalerweise nicht, denn Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 BayBO stellt Zäune bis 2 m Höhe im Ortsbereich verfahrensfrei. Nach Art. 55 Abs. 2 BayBO gelten aber Bebauungsplan sowie Wasser- und Naturschutzrecht. Im Überschwemmungsgebiet ist das entscheidend.
Ja. Die Siedlung Am Wald umfasst rund 100 ha mit Wohnblocks, Hochhäusern und Gemeinschaftsgrün. Wir bauen dort Zäune für Erdgeschossgärten, Spielplätze, Müllplätze und Zufahrten und stimmen uns mit Hausverwaltung und Eigentümergemeinschaft ab.
Holz- und Metallzäune für den Garten, Doppelstabmatten, Maschendraht, Sichtschutz, WPC, Gabionen, Industrie- und Ballfangzäune sowie Gartentüren, Hoftore und Schiebetore. Reparaturen machen wir auch.
Rufen Sie an (0176 42271503), mailen Sie an info@zaunbauer.net oder schicken Sie das Formular. Für Wohnanlagen helfen uns ein Lageplan und die gewünschte Zaunlänge.
Ein offener Schmiedezaun ohne Sockel ist dort meist die richtige Wahl. Das Überschwemmungsgebiet am Hachinger Bach ist für Taufkirchen festgesetzt, nach § 78a WHG sind abflussbehindernde Mauern verboten. Ob für Ihren Zaun eine Ausnahme beim Landratsamt München nötig ist, klären wir vor dem Bau.
Ja, wenn er robust genug ausgeführt ist. In den Wohnanlagen Am Wald und im Heimgarten stehen Zäune an Spielplätzen, Wegen und Müllplätzen. Wir verwenden dort kräftige Stäbe, stabile Querriegel und Tore mit Türschließer und stimmen die Ausführung mit der Hausverwaltung ab.
Sie brauchen einen neuen Zaun in Taufkirchen, für Ihr Haus oder Ihre Wohnanlage? Melden Sie sich, wir beraten Sie gern.
E-Mail: info@zaunbauer.net
