Ihr Zaunbauer für Kirchseeon
Zaunbau in Kirchseeon
Am Rand des Ebersberger Forsts, im Moränenhügelland und in den Siedlungen von Kirchseeon und Eglharting: Wir bauen Zäune, die zu Wald, Gelände und Bebauungsplan passen.
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Zaunbau in Kirchseeon: Gartenzäune, Holz- und Metallzäune, wildsichere Zäune am Ebersberger Forst und Toranlagen planen und montieren wir im Hauptort, in Eglharting und in den Ortsteilen Buch, Ilching, Osterseeon und Riedering. Eine eigene Einfriedungssatzung hat der Markt nach unserer Recherche nicht, maßgeblich sind Bauordnung und Bebauungsplan. Anfragen unter 0176 42271503 oder über das Formular.
Sie brauchen einen neuen Zaun in Kirchseeon? Wir bauen Zäune und Tore im Markt Kirchseeon und in den Nachbargemeinden des Landkreises Ebersberg. Der Ort liegt rund 26 km östlich von München, Ebersberg und Grafing sind jeweils etwa 7 km entfernt.
Kirchseeon ist mit der Eisenbahn gewachsen und grenzt im Norden an den Ebersberger Forst. Viele Grundstücke liegen direkt an der Waldkante, andere in Siedlungen aus der Nachkriegszeit, deren Zäune jetzt in die Jahre kommen. Für beide Fälle haben wir passende Lösungen.
Was ist Ihnen wichtig: ein Zaun, der Rehe aus dem Garten hält, Sichtschutz zur Straße oder einfach eine saubere Grenze zum Nachbarn? Wir beraten Sie zu Material und Ausführung, messen vor Ort auf und schicken Ihnen ein Angebot ohne Verpflichtung.
Der Markt Kirchseeon umfasst knapp 18 km² mit neun Ortsteilen: Buch, Diana, Eglharting, Forstseeon, Ilching, Kirchseeon, Neukirchen, Osterseeon und Riedering. Eglharting ist mit rund 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil.
Das Gemeindegebiet liegt auf einer eiszeitlichen Moränenlandschaft. Das Gelände ist hügelig, die Böden wechseln von Grundstück zu Grundstück. Im Bereich des Kirchseeoner Mooses, eines Landschaftsschutzgebiets, ist mit feuchteren, weicheren Böden zu rechnen. Wir prüfen den Untergrund beim Setzen der ersten Pfosten und passen die Fundamente an.
Im Norden grenzt Kirchseeon an den Ebersberger Forst, der als Landschaftsschutzgebiet und Bannwald geschützt ist. Wer hier wohnt, hat Wald vor der Tür – und oft auch Wild im Garten.
Buch ist der älteste Ortsteil, er wird 809 erstmals erwähnt. Das heutige Zentrum entstand ab 1868 mit dem Bau der Bahnstrecke München–Rosenheim und einem Bahnschwellenwerk. Aus dieser Zeit stammt die Eisenbahnersiedlung an der Koloniestraße von 1905/06 mit sieben Mehrfamilienhäusern.
Nach dem Zweiten Weltkrieg kamen vor allem Einfamilienhäuser dazu. Heute plant der Markt neue Wohnflächen, etwa mit dem Bebauungsplan Nr. 106 „Rodelbahn“ (Begründung vom 17.07.2025). Dort legt der Plan fest, wie eingefriedet werden darf.
Wir bauen Ihren Zaun schlüsselfertig: Aufmaß, Material, Fundamente, Montage. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Beim Ortstermin sehen wir uns Grenzverlauf, Gefälle und Bäume an der Grenze an. Außerdem klären wir, ob ein Bebauungsplan besteht und ob das Grundstück an ein Schutzgebiet grenzt. Danach planen wir Höhe und Bauart.
Kirchseeon liegt auf einer eiszeitlichen Moränenlandschaft. Das Gelände ist wellig, die Böden wechseln. Wir stufen Zaunfelder am Hang und passen die Fundamente an den Untergrund an, den wir beim Bohren antreffen. Ihren alten Zaun nehmen wir auf Wunsch mit.
Ein Ast hat den Zaun eingedrückt oder das Tor schließt nicht mehr? Wir reparieren Zäune und Tore, statt gleich alles neu zu machen.
An Grundstücken am Forstrand fallen Äste auf Zäune, Wild drückt gegen Drahtgeflecht. Wir richten verbogene Felder, spannen Draht neu, ersetzen gebrochene Pfosten und justieren Torbänder.
In den Siedlungen der Nachkriegszeit sind Holzzäune oft morsch und Maschendraht verrostet. Wir prüfen, ob sich die Reparatur lohnt, und sagen Ihnen offen, wann ein neuer Zaun die bessere Investition ist.
Mit einem Gartenzaun bleibt der Hund im Garten und das Reh draußen. Holz oder Metall, hüfthoch oder mannshoch – Sie entscheiden.
In Kirchseeon und Eglharting sind Stabgitter- und Lattenzäune zwischen 1,00 und 1,60 m Höhe besonders gefragt. Bis 2 m bleiben Einfriedungen außerhalb des Außenbereichs ohne Bauantrag – was der Bebauungsplan zusätzlich vorschreibt, prüfen wir vorher.
Für Gärten an der Waldkante empfehlen wir eine Höhe und Maschenweite, die Rehe abhält, und Pfosten, die einen Stoß aushalten. In den älteren Dorflagen wie Buch oder Osterseeon passt ein einfacher Staketenzaun aus Holz.
Für eine ruhige Terrasse bauen wir Sichtschutz aus Holz, WPC, Aluminium oder Metall – als Wand oder in Kombination mit Pflanzen.
In den Einfamilien- und Doppelhausgebieten im Hauptort und in Eglharting stehen die Häuser oft nah beieinander. Eine Sichtschutzwand an der Terrasse schafft dort Privatsphäre. Geschlossene Einfriedungen bis 2 m sind außerhalb von Gewerbe- und Industriegebieten auch in den Abstandsflächen zulässig.
Soll statt einer Wand eine Hecke wachsen, setzen wir einen offenen Zaun davor. Zur Grenze halten Sie bei Pflanzen bis 2 m Höhe 0,50 m Abstand, darüber 2 m.
Holz passt zum Ort am Forst. Latten, Staketen, Bretter oder Jägerzaun bauen wir aus Lärche, Douglasie oder imprägnierter Kiefer.
Ein senkrechter Lattenzaun oder ein Staketenzaun fügt sich gut in die Gärten am Waldrand und in die alten Dorfkerne ein. Für Langlebigkeit wählen wir Lärche oder Douglasie, bei Kiefer kesseldruckimprägniertes Holz.
Die Pfosten setzen wir auf Anker, sodass das Holz nicht im Boden steht. Auf feuchteren Böden, etwa in der Nähe des Kirchseeoner Mooses, ist das besonders wichtig. Alte Jägerzäune tauschen wir gegen eine stabile, moderne Holzvariante.
WPC-Zäune haben die Optik von Holz, brauchen aber keinen Anstrich. Wir montieren sie als Sichtschutz in vielen Farbtönen.
Der Werkstoff aus Holzmehl und Kunststoff ist splitterfrei und lässt sich mit Wasser reinigen. Gerade unter Bäumen, wo Laub und Nadeln fallen, ist das praktisch.
Wir montieren WPC in Pfosten aus Aluminium oder Stahl und planen Fugen für die Ausdehnung im Sommer ein. Ob eine geschlossene Wand an Ihrer Grenze stehen darf, klären wir vorab mit Blick auf den Bebauungsplan.
Metallzäune halten Wild und Wetter stand. Wir bauen Maschendraht, Stabgitter, Aluminium- und Schmiedezäune in Kirchseeon.
Maschendraht und Knotengeflecht eignen sich für lange Grenzen an Wald und Wiese und als Schutz gegen Wildverbiss. Stabgitter sind steifer und halten auch einem Stoß stand. Aluminium rostet nicht und braucht keine Pflege, Schmiedezäune passen zu älteren Häusern.
In der Eisenbahnersiedlung an der Koloniestraße, die seit 2013 als Baudenkmal geschützt ist, stimmen wir eine neue Einfriedung vorher mit der Denkmalbehörde ab. Stahl verwenden wir feuerverzinkt.
Ein Schmiedezaun bringt in Kirchseeon Ordnung und Stil an die Grundstücksgrenze, ohne den Blick in den Garten zu versperren. Wir bauen ihn für Häuser im Hauptort und in Eglharting, für ältere Dorflagen wie Buch oder Osterseeon und für Grundstücke am Ebersberger Forst. Am Waldrand planen wir Stababstand und Torunterkante so, dass Rehe nicht hindurchkommen.
Grundstücke am Südrand des Ebersberger Forsts haben einen Nachbarn, der nachts vorbeikommt: das Wild. Damit ein Schmiedezaun dort auch schützt, wählen wir eine ausreichende Höhe und einen engen Stababstand und setzen das unterste Querteil nah an den Boden. Im welligen Moränengelände folgen die Felder dem Gefälle in Stufen. In der denkmalgeschützten Eisenbahnersiedlung an der Koloniestraße stimmen wir Form und Farbe vorher mit der Denkmalbehörde ab. Eine eigene Einfriedungssatzung hat der Markt nach unserer Recherche nicht, es gilt der Bebauungsplan.
In den Einfamilienhausgebieten genügt am Hauseingang meist eine Gartentür mit Schloss, an der Garageneinfahrt ein zweiflügeliges Tor. Wo die Zufahrt ansteigt, wie es im Moränengelände häufig vorkommt, planen wir die Öffnungsrichtung so, dass der Flügel frei läuft, oder schlagen ein Schiebetor vor. Für Höfe in Ilching oder Riedering bauen wir breite Hoftore. Am Forstrand achten wir darauf, dass das geschlossene Tor unten keine Lücke lässt.
Ein Zaun ist nur so gut wie seine Pfosten. Holzzäune bekommen bei uns Stahlanker, Metallzäune verzinkte Stahlpfosten in Beton. Für Tore setzen wir besonders starke Profile, auf Mauern Pfosten mit Fußplatte.
Im Moränengelände stoßen wir mal auf Kies, mal auf Lehm. Je nachdem setzen wir das Fundament tiefer oder breiter. An der Waldkante rechnen wir mit Wurzeln und planen die Pfostenabstände so, dass wir starke Wurzeln umgehen können.
Gartentür, Hoftor oder Schiebetor: Jedes Tor planen wir im Stil des Zauns, damit das Gesamtbild stimmt und es lange leicht schließt.
Im welligen Moränengelände steigen manche Einfahrten an. Damit der Torflügel nicht am Boden streift, prüfen wir Steigung und Öffnungsrichtung und schlagen bei Bedarf ein Schiebetor vor.
An Grundstücken am Forstrand bauen wir Tore so, dass unten keine Lücke bleibt, durch die Wild schlüpfen kann. Auf Wunsch rüsten wir Antrieb, Funkfernbedienung und Gegensprechanlage nach.
Der Ebersberger Forst ist eines der großen Waldgebiete östlich von München. Sein westlicher Teil ist seit dem 19. Jahrhundert als Wildpark eingezäunt, rund 4.989 ha. Eines der Reviere des Forstbetriebs trägt den Namen Kirchseeon. Für Gärten am Waldrand empfehlen wir:
Grenzt Ihr Grundstück an ein Waldstück, gilt für Pflanzen eine Besonderheit: Nach Art. 47 Abs. 2 AGBGB kann zugunsten eines Waldgrundstücks nur ein Abstand von 0,50 m verlangt werden.
Eine Einfriedungssatzung des Marktes haben wir nicht gefunden. Maßgeblich sind daher die BayBO, ein eventuell bestehender Bebauungsplan sowie in manchen Lagen Denkmal- oder Naturschutzrecht.
Meist gar nicht. Für Einfriedungen, Sichtschutzzäune und Stützmauern bis 2 m Höhe sieht Art. 57 Abs. 1 Nr. 7 BayBO kein Verfahren vor, außer im Außenbereich. Frei bleiben dort lediglich offene Zäune ohne Sockel, die zum Beispiel Hofflächen, Weiden, Forstkulturen oder Felder gegen Schalenwild schützen. Art. 55 Abs. 2 BayBO verlangt, dass auch ein verfahrensfreier Zaun den Bebauungsplan und andere Vorschriften einhält.
Kirchseeon hat eine eigene Abstandsflächensatzung (Rechtsstand 01.01.2022). Art. 6 Abs. 7 BayBO erlaubt geschlossene Einfriedungen bis 2 m dennoch in den Abstandsflächen, sofern das Grundstück nicht in einem Gewerbe- oder Industriegebiet liegt. In den Landschaftsschutzgebieten Endmoränenzug und Kirchseeoner Moos können zusätzliche Erlaubnisse nötig sein.
Steht ein Zaun genau auf der Grenze, teilen sich beide Nachbarn Nutzung und Unterhalt nach §§ 921 und 922 BGB. Zum Einzäunen verpflichtet in Bayern kein Gesetz.
Zaun geplant in Kirchseeon? Wir sehen uns Ihr Grundstück an.
Für Betriebe, Lagerflächen und öffentliche Einrichtungen bauen wir stabile Zäune und Tore.
Schulen, Feuerwehrhäuser und Gewerbeflächen brauchen belastbare Einfriedungen mit sicheren Zufahrten. Für das geplante Gemeindezentrum Eglharting mit Grundschule und Feuerwehrgerätehaus läuft gerade das Bebauungsplanverfahren Nr. 110.
Je nach Bedarf kommen hohe Stabmatten, gespanntes Drahtgeflecht oder ein Übersteigschutz zum Einsatz, an den Zufahrten Schiebe- oder Flügeltore. Höhe und Ausführung richten wir nach dem jeweiligen Bebauungsplan.
Gabionen und Mauern sind langlebig und fangen Höhenunterschiede ab. Wir bauen Gabionen, Stützmauern und Kombinationen mit Zaun.
Im hügeligen Gelände der Endmoräne braucht es oft eine Stützmauer, damit Terrasse und Rasen eben bleiben. Ein Steinkorb erledigt das und sieht dabei natürlich aus.
Als Sichtschutzwand an der Grenze ist eine Gabione ebenfalls möglich, wenn der Bebauungsplan nichts dagegen sagt. Wir setzen die Körbe auf ein tragfähiges Fundament und prüfen vorher, ob der Boden an der Stelle fest genug ist.
Doppelstabmatten sind steif, offen und verlangen kaum Pflege. Wir liefern sie samt Toren in der Farbe Ihrer Wahl.
Weil die Stäbe zwischen zwei Querdrähten verschweißt sind, verbiegt sich die Matte kaum. Für Gärten am Forst ist das ein Vorteil: Ein Reh, das gegen den Zaun läuft, drückt ihn nicht so leicht ein.
Wer zusätzlich Sichtschutz möchte, kann Streifen einflechten oder eine Hecke dahinter pflanzen. Am Hang setzen wir die Felder gestuft und halten unten einen gleichmäßigen Abstand.
Unser Ablauf in fünf Schritten:
Wir wissen, was Grundstücke am Ebersberger Forst brauchen: wildsichere Zäune, kräftige Pfosten und Tore ohne Lücke am Boden.
Mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung mit Zäunen und Toren aus Holz, Metall und Stein.
Sie besprechen alles mit uns, von der ersten Idee bis zur Abnahme. Material und Termine regeln wir.
Unser vollständiges Angebot für Zaunbau München finden Sie auf der Startseite. In der Umgebung von Kirchseeon sind wir auch in diesen Orten unterwegs:
Unser Programm reicht vom einfachen Maschendraht über Holz, WPC und Doppelstabmatten bis zu Gabionen, Stützmauern und Industriezäunen. Dazu kommen Gartentüren, Einfahrts- und Schiebetore sowie Reparaturen.
Nach unserer Recherche nicht. Der Markt hat unter anderem eine Abstandsflächensatzung und eine Werbeanlagensatzung veröffentlicht. Für Zäune maßgeblich sind die Bayerische Bauordnung und der jeweilige Bebauungsplan, etwa für das neue Wohngebiet „Rodelbahn“.
Ein ausreichend hoher Zaun ohne Lücken am Boden, zum Beispiel eine Doppelstabmatte oder ein Knotengeflecht mit kräftigen Pfosten. Auch das Tor muss unten dicht schließen. Der westliche Teil des Forsts ist seit dem 19. Jahrhundert als Wildpark eingezäunt, Wild ist am Waldrand also ein Thema.
Liegt Ihr Grundstück im Innenbereich, sind Zäune bis 2 m in der Regel verfahrensfrei. Im Außenbereich und in Landschaftsschutzgebieten wie dem Endmoränenzug oder dem Kirchseeoner Moos gelten engere Regeln. Wir klären das vor der Planung.
Sie melden sich, wir kommen zu einem Termin auf das Grundstück. Im Anschluss liegt Ihnen ein Angebot in Schriftform vor, das Sie zu nichts verpflichtet. Wenn Sie zustimmen, bestellen wir das Material und vereinbaren einen Montagetag.
Telefonisch erreichen Sie uns unter 0176 42271503, per Mail unter info@zaunbauer.net. Oder Sie nutzen das Formular auf dieser Seite. Fotos vom Grundstück beschleunigen die erste Einschätzung.
Nicht, wenn Höhe, Stababstand und Bodenabstand stimmen. Am Ebersberger Forst ist Wild ein echtes Thema, der westliche Teil des Forsts ist sogar als Wildpark eingezäunt. Wir planen den Zaun deshalb mit engen Stäben, einer niedrigen Unterkante und einem Tor, das unten dicht schließt.
Im Innenbereich meist nicht, Einfriedungen bis 2 m sind nach der Bayerischen Bauordnung verfahrensfrei. Eine Einfriedungssatzung des Marktes haben wir nicht gefunden, der Bebauungsplan gilt aber trotzdem. In der denkmalgeschützten Eisenbahnersiedlung an der Koloniestraße und in Landschaftsschutzgebieten kann eine zusätzliche Erlaubnis nötig sein.
Wollen Sie in Kirchseeon oder Eglharting einen Zaun oder ein Tor erneuern? Wir beraten Sie gern, unverbindlich und kostenlos.
E-Mail: info@zaunbauer.net
